美國對中國華為采取更嚴格的制裁措施后，幾乎以前所未有的方式改變了全球半導體供應鏈，《日經亞洲評論》認為，大量的訂單涌向臺灣地區，不但讓臺積電更受到關注，也繁榮了臺積電所在的新竹地區經濟與房市，讓當地的地產呈現繁榮的景象。

　　《日經亞洲評論》引述臺積電所在新竹市當地一位房地產經紀人說法表示，因臺積電的成功助長了房地產的購買熱潮，并透露當地有建案才推出3 天，尚未動工才剛開始接受訂單就銷售一空。一位當地四十多歲男性透露，一切都在去年6 月開始出現變化，周邊房價幾乎馬上就飆升了。

　　員工豐厚獎金投入房市

　　報道指出，美國宣布對華為進行制裁后，因華為向臺積電發出了大量的訂單，大手筆搶購芯片下，臺積電員工因不斷成長的需求而獲得了豐厚的獎金，許多人將這些獎金投入購買地產，比如新竹市好市多附近靠近臺積電總部的社區，即便售價達100 萬美元，仍馬上被搶購一空，買方多為臺積電員工。甚至臺積電內部員工還透露，有人一口氣買下20 套公寓。

　　而美國德州在2 月一場暴風雪迫使三星在德州的工廠停產后，全球更進一步依賴臺積電等中國臺灣廠商，報道指出，臺灣的半導體廠商都已經在產能極限下運轉，甚至連臺積電董事長劉德音也曾發出警告，呼吁全球公司不要高估臺灣晶片廠商產能。

　　報道指出，目前臺積電還在臺南興建新的生產基地，因此臺灣芯片廠商任何的停產都可能對全球經濟造成沖擊。而臺積電則可望繼續帶動臺灣的改變，該公司正準備今年再聘用9,000 名員工，并在三年內斥資1,000 億美元進行大規模投資。